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華夏幸福:前三季度凈利潤增長23.7% 銷售額超千億元

中國建設新聞網 2019/11/5 14:48:11

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中玻網】牽手平安后,華夏幸福業績增長能力進一步凸顯。2019年1月~9月,華夏幸福累計銷售額超1000億元,銷售面積達到911萬平方米;歸母凈利潤為97.5億元,比上年同期增長23.7%;營業收入約643.18億元,同比增長約42.48%;營業利潤約142.69億元,同比增長約26.37%;凈利潤約為98.88億元,同比增長約24.42%。華夏幸福在財報中指出,今年前三季度營業收入同比增長逾四成,主要是由于房地產開發業務結算增加所致。

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  銷售數據方面,華夏幸福前9個月實現銷售總額1006.45億元,銷售回款為631.40億元,比上年同期增長19.1%,回款率由上年同期的49.20%上升為62.70%,躍升13.5個百分點。房地產開發簽約銷售額785.56億元,同比減少約7.18%;產業園區結算收入額190.46億元,同比減少約8.19%。在1006.45億元的銷售總額中,第三季度(7月至9月)的銷售總額約為361.14億元,其中房地產開發簽約銷售額為306.39億元,同比增長約47.18%。

  期內,華夏幸福的資產負債率已經由2018年年末的86.6%降至84.9%。今年前六個月,華夏幸福新增融資為632.60億元,其中84%為非房融資。而今年前三季度,華夏幸福籌資性現金流凈額更大幅提升至385.50億元。在回款改善、負債率下降的同時,華夏幸福增量融資成本也保持在低位。據公開資料顯示,今年來公司銀行貸款、債券類和信托類平均成本分別為6.41%、6.87%和8.60%。1~3季度公司籌資現金流入由上年同期的-111.1億元提升為385.5億元。

  土地儲備方面,截至三季度末,華夏幸福持有待開發土地的面積約為564.24萬平方米,規劃計容建筑面積約為1109.36萬平方米,較年初增長21%。其中,固安區域和霸州區域的規劃計容建筑面積分別約為221.22萬平方米及189.43萬平方米。期內,公司簽約多個百億元項目。據不完全統計,今年3月,欣旺達動力電池項目在南京溧水產業新城簽約,投資120億元;5月,投資百億元的偏光片生產基地項目之奇美落地合肥長豐產業新城;9月,華夏幸福為南潯引入投資160億元的合豐泰超薄玻璃基板深加工基地。

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